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置业成热潮消息“及时雨”助力济南、青岛打造“人才高地”

发布日期: 2022-05-14浏览次数:

  人在他乡,家在故乡。有家的地方就有幸福,家不仅是容纳灵魂与肉身的居所,更承载着对家人的爱与责任,返乡置业家人团圆,成为众多漂泊在外奋斗者的人生必选项。但置业程序繁多,大多数购房者日常工作忙碌,没有太多余绰时间,举家团圆的春节长假期间便成了返乡置业的绝佳时机。

  最近几年,“返乡置业”成为了大家关注的焦点,而且也成为一年当中继“金三银四”,金九银十之后的第三个销售旺季。根据年初58同城、港妹图库开奖百度安居客等机构联合发布的《2022返乡置业调查报告》显示,52.7%的受访者有回家乡及周边城市置业的意向,而且按照年龄分布来看,90后及95后占比高达62.1%,已成为返乡置业的重要力量。

  众所周知,北上深等一线城市的平均房价早已超过5万以上,对不少人来说,即使通过六个钱包凑够首付,房贷月供往往也是无法承受之重。退而求其次,如果选择租房,在异地他乡始终还是缺少了一份归属感。因此,伴随着房价不断上涨的过程,最近几年返乡置业渐成热潮,而且这个群体也越来越庞大。

  一边是不可承受的高房价,另一边则是家乡频频抛出“橄榄枝”。最近几年,在产业结构升级调整的大背景下,二线城市不断迎来发展机遇,对人才的需求也越来越强烈,而与返乡置业遥相呼应的就是二线城市之间的“抢人大战”。为吸引人才回流,各大城市“广栽梧桐,争引凤凰”,不断通过各种措施增强对人才的吸引力。

  当然了,作为一年当中的最后一个销售旺季,为了冲刺业绩,开发商往往也会通过降价跑量的方式推出各种优惠措施,有些楼盘的降价幅度可以上千上万,甚至更高,这无疑也会对返乡置业者形成巨大的吸引力。

  因此,在这一推一拉之间,赚一线城市的钱、买二线城市的房,或者直接回家乡置业和选择工作,正越来越多年轻人们的选择。在返乡置业大潮中,山东无疑是备受瞩目的一个。作为中国经济第三大省,人口第二大省,但这些年一度被称为“人才输出大省”:根据统计,2017年加上2018年,山东人口净流出大约60万人,近7成人口流入“长三角”和“京津冀”都市群。

  因此,在全国各地争抢人才的大环境下,尤其是在山东加大推动新旧动能转换的大战略下,山东各地对于人才的需求越来越强烈。目前,济南、青岛两大核心城市已经带头领跑,不断推出各种措施,吸引人才返乡置业和就业。

  在吸引人才落户方面,济南,青岛的人才新政诚意满满,不仅落户门槛低,补贴力度也比较大。

  今年5月,济南出台《关于支持人才创新创业发展的若干政策》,被业内成为济南史上最大力度人才新政,可总结为三个特点:

  新政明确规定专科及以上学历人员、初级以上专业技术职务资格、四级以上职业资格的人员,凭有效身份证件、学历证明或技术技能资格证明即可落户,几乎说是全放宽、零门槛。

  对符合购房条件的全日制博士、硕士研究生家庭,购买首套房可享受15万、10万的一次性补贴,而在租房补贴方面,符合条件的本科、硕士研究生、博士研究生每月分别为700元、1000元、1500元。

  40周岁以下,具有全日制专科以上学历的人员可直接落户,不再要求有接受单位和缴纳社保等条件。

  符合条件的博士研究生每人15万元,硕士研究生每人10万元一次性发放。租房补贴方面,本科毕业生每月500元,硕士研究生800元,博士研究生1200元;紧缺专业硕士研究生1200元,紧缺专业博士研究生1500元。

  其实,无论是返乡置业还是被吸引人才落户,房价都是大家最关心的核心问题之一。根据中国房价行情网统计数据显示,2022年5月份,青岛新房房价每平方米17380元,二手房22612元,济南新房为15764元,二手房为18104元,显而易见,如果与江浙沪闽粤等沿海省市相比较,这几乎是垫底的水平,因此对于返乡置业者来说,买房压力也相对较小,而且如果再加上各种住房补贴,生活压力自然也就更小了。

  除了诚意满满的落户政策,对返乡置业者来说,济南、青岛的城市活力和未来发展潜力或许更具吸引力。

  长期以来,山东省作为除北京之外,中国北方经济最活跃的区域,一直对整个北方都具有很强的吸引力,而济南和青岛作为山东省的两大明星城市,一直以来就是山东省的两张亮丽名片,其区位优势得天独厚,难以替代:作为19个国家级城市群之一,济南和青岛是山东半岛城市群的核心引领城市,北接京津冀城市群,南接长三角城市群,逐渐构建起了我国最为活跃的经济走廊。尤其是最近几年,在国家政策的支持下,济南和青岛的城市地位开始不断上升,未来的发展前景再次引人瞩目。

  ,同意设立山东新旧动能转换综合试验区,这是第一个以新旧动能转换为主题的区域发展综合试验区,其中济南、青岛、烟台是三大核心引领城市,明确未来要建成全国重要的新经济发展聚集地。

  ,自贸区涵盖济南、青岛、烟台三个片区。不难看出,山东自贸区与新旧动能转换综合试验区在济、青、烟三市重叠,这意味着济南和青岛已经成为发展排头兵,业内认为,这为山东的发展提供了千载难逢的重大机遇,可以有效改变过去传统工业占比较大的情况,推动产业加快升级。

  济南是大量企事业单位的总部,这是省内其他城市无法比拟的优势,而且还是国家交通枢纽中心,京沪之间的重要节点城市,四通八达的区位条件决定了济南具备打造国家中心城市的条件。

  济南有动作甲等医院25家,更有齐鲁制药等龙头企业,2018年国家健康医疗大数据北方中心正式落户济南。目前,济南正在推进国际医学科学中心建立,已经把目光瞄准国际高端医疗健康技术产业的前沿。

  济南有以山东大学为代表的49所高校,各种企业研发机构818家,国家级企业技术中心27家,为未来的发展提供了强大支撑。香港精英论坛免费三中三

  老工业区搬迁加速推进,产业逐步迎来了转型升级,其中东部高端产业集聚区方兴未艾,济南CBD中央商务区吸引了大批金融机构聚集,未来将成为济南新的制高点,充满商机和活力。

  青岛,15座新一线上半年中国城市GDP百强榜单显示,GDP总量6552.72亿元,全省第一位,全国12位,是北方省份当中为数不多的经济强市。

  青岛是国家重要的现代海洋产业发展先行区,未来将重点发展现代海洋、国际贸易、航运物流等产业,其中西海岸新区是国家批准的第9个国家级新区,可行使省级权限。

  红瓦绿树、奥帆中心、国家啤酒节等等或是大家对青岛的传统印象,但这些年,以医疗、养生、养老为主题的康疗资源正在成为旅游新业态。

  总体来看,无论是落户政策、国家扶持,还是发展活力,作为山东的双子星城市,济南、青岛都正在迎来新突破。尤其是在当前山东全省正处在新旧动能转换的关键时刻,济南和青岛比以往任何时候都需要科技引领,也比以往任何时候都需要人才驱动,所以随着政策利好不断释放,人才发展环境必然会进一步优化升级,这都将为返乡置业者提供巨大的发展空间和机遇。其实,对于返乡置业者来说,如今返乡置业不再仅仅只是身体的回归,也是自己梦想的回归。返回搜狐,查看更多