京田辺市田辺針ケ池の土地情報と生活情報

単身者:
- 1K（1部屋とキッチン）：約4万円から5万円
- 1DK（1部屋とダイニングキッチン）：約5万円から6万円

ファミリー（2人以上）:
- 2LDK（2部屋とリビング・ダイニング・キッチン）：約7万円から9万円
- 3LDK（3部屋とリビング・ダイニング・キッチン）：約9万円から11万円

家賃相場は物件の広さや立地条件、設備などによって異なるため、この価格は参考程度としてください。その他の間取りや条件が知りたい場合は、不動産会社にお問い合わせして具体的な情報を確認することをお勧めします。

京田辺市の田辺針ケ池は、周囲に自然豊かな環境を有しています。田辺針ケ池は、水鳥の生息地として知られており、季節によってはたくさんの水鳥が訪れることで有名です。その他にも、周辺には豊かな樹木や草花が生い茂る自然が広がっており、四季折々の自然美を楽しむことができます。また、野鳥観察や散策を楽しむための遊歩道も整備されていますので、自然を存分に楽しむことができるスポットとして人気があります。

田辺針ケ池周辺の土地査定において重要なポイントは以下の5つです。

1. 位置とアクセス：田辺針ケ池の近くにある土地は、自然環境に恵まれている一方で、アクセスが便利な立地であるかどうかが査定のポイントとなります。交通機関や主要施設へのアクセスが良い土地ほど査定額が高くなります。

2. 土地の広さと形状：土地の広さや形状も査定に影響を与えます。広い土地や整形された形状の土地は査定額が高くなりやすい傾向があります。

3. 周辺環境：付近に学校や商業施設、公園などがあるかどうかも査定のポイントとなります。住みやすい環境であれば査定価格が上昇することもあります。

4. 地価動向：近年の地価の動向や周辺の不動産市況も査定に影響を与えます。地域の発展が見込まれる場合は査定額が高くなることがあります。

5. 土地利用の可能性：土地の将来的な活用可能性や用途（住宅、商業、農地など）も査定に影響を与えます。土地利用のポテンシャルが高い場合、査定額も高くなる可能性があります。

田辺針ヶ池にある主な教育施設としては、以下のものがあります。

1. 京都府立向陽高等学校
2. 京都府立京田辺高等学校
3. 京都府立京田辺工業高等学校

これらの学校は田辺針ヶ池周辺にあり、地域の教育に貢献しています。

田辺針ケ池周辺の病院やクリニック、ドラッグストアをお伝えします。

1. 田辺針ケ池内には直接病院やクリニックはございませんが、以下の施設が近隣にあります。
- たなべ皮膚科医院：田辺市大字小野497-1
- 田辺内科クリニック：田辺市大字小野195-1
- 田辺市立田辺病院：田辺市白川52
※診療内容や営業時間は事前にご確認ください。

2. ドラッグストア
- セイジョウ薬局 京田辺店：田辺市雨谷142-3
- つつじ薬局 京田辺店：田辺市二郎247-2

周辺の施設情報を参考にしていただければ幸いです。

交通アクセス：単身者にとっては、町内のバス便が便利で京都市内へのアクセスも良好。自家用車を所有することが少ないため、公共交通機関が利用しやすい。ファミリー家族も同様に、子供の通学や買い物に便利。高齢者にとっては、町内の施設や病院へのアクセスが容易で安心。

住環境：緑豊かな静かな住宅街に位置し、空気がきれい。田ケ池周辺の景観が美しく、散歩やジョギングに適した環境。近隣には図書館や公民館もあり、学びや交流の場が充実している。

生活施設：スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常生活に便利。カフェやレストランも多く、飲食店での外食も楽しめる。銭湯や美容室も充実しており、生活の質が向上。

教育：幼稚園や小中学校が周辺に多く、子供の教育環境が整っている。大学や専門学校への通学も便利で、学びの機会が豊富。

公共施設：公共施設が整備されており、市民の憩いの場やイベント会場として利用されている。高齢者施設も充実しており、地域のコミュニティが支えられている。

公園：緑地や遊び場が整備されており、子供やペットとの時間を楽しめる。池や自然が多く、散策やピクニックに最適。季節ごとのイベントも盛んに開催。

まとめ：田辺針ケ池の町は、交通アクセスが良く、住環境も豊か。生活施設や教育環境が整っており、公共施設や公園も充実。単身者、ファミリー、高齢者それぞれが快適な生活を送れる魅力ある街。