門真市巣本町の土地とお役立ちタウン情報

門真市巣本町への交通アクセスですね。門真市巣本町への最寄り駅はJR関西本線の「巣鴨駅」もしくは「門真渋川駅」が便利です。巣鴨駅からは徒歩で約15分ほどで、門真渋川駅からは車で約10分程度です。また、バスの利用も可能であり、各地域からバスが運行されています。近隣には国道も走っているので、自家用車を利用することもできます。門真市巣本町へのアクセスは比較的便利なエリアですので、交通手段を選んで利用することができます。

単身者:
- 1Kや1DKのアパートの家賃相場は、5~7万円程度です。
- 1Rのマンションの家賃相場は、4~5万円程度です。

ファミリー:
- 2LDKや3DKの賃貸マンションやアパートの家賃相場は、9~13万円程度です。
- 3LDK以上の家や一戸建ての家賃相場は、15~20万円程度です。

ただし、家賃相場は条件や物件の立地、新築か中古かなどによって異なる場合がありますので、実際に物件を探す際はしっかりと調査することをお勧めします。

門真市巣本町には、図書館や公民館、スポーツ施設、商業施設などの利便施設があります。具体的な施設名や詳細については、市のウェブサイトや地域の案内を参考にしてみてください。特におすすめの施設があれば、その利用をお勧めします。

門真市巣本町における土地査定の失敗しない5つのポイントを以下に示します。

1. 専門家に相談する：不動産の専門家や不動産会社に相談し、地域や市場動向に精通した査定士に依頼することで、適切な査定額を得ることができます。

2. 土地の特徴を整理する：査定の際には、土地の広さ、形状、地勢、環境などの特徴を整理し、査定士に的確な情報を提供することが重要です。

3. 近隣の売買事例を調査する：同じ地域や近隣で売買された土地の事例を調査し、価格相場を把握することで、自らの土地の適正な価値を見極めることができます。

4. 地域の将来性を考慮する：将来の開発計画や周辺環境の整備など、地域の将来性を考慮することで、査定額を客観的に判断することができます。

5. 複数の査定を比較する：複数の不動産会社や査定士に査定を依頼し、それぞれの査定額を比較検討することで、適正な価格を見極めることができます。

これらのポイントを踏まえ、地域特性や状況に合わせて査定を行うことで、失敗のない土地査定が可能となります。

門真市巣本町には、以下のスーパーマーケットやコンビニがあります。

- スーパー：イズミヤ巣本店
- コンビニ：セブンイレブン巣本店、ファミリーマート巣本店、ローソン巣本店

上記の店舗以外にも、近隣エリアにさらに多くのスーパーやコンビニがありますので、利用されたい目的に合わせてお店を選んでみてください。

門真市巣本町には以下のような公園や公共施設があります。

1. 巣本公園：広々とした公園で、ウォーキングやジョギングにも最適です。遊具や芝生広場もあり、子供連れの家族に人気です。

2. さかい公園：巣本町の中心部に位置し、桜の名所としても知られています。春には桜の花見が楽しめます。

3. 巣本町総合福祉センター：地域の福祉活動やイベントが行われる施設で、地域住民の交流の場として利用されています。

4. 巣本町図書館：本の貸出や閲覧ができる図書館で、学習や読書の場として地域の人々に利用されています。

これらの施設は地域の交流や生活の一部として、地域住民に親しまれています。

### **単身者**
#### **交通アクセス**
門真市巣本町は、駅から徒歩圏内であり、大阪駅や梅田へのアクセスも良好。バス路線も充実している。
#### **住環境**
静かな住環境で、飲食店やコンビニが近くにあり便利。治安も良く安心して暮らせる。
#### **生活施設**
スーパーやドラッグストアが周辺にあるため、日常の買い物が便利。
#### **教育**
近隣には図書館や学習塾もあり、学習環境も整っている。
#### **公共施設**
市民センターや区民センターが整備されており、行政サービスを利用しやすい。
#### **公園**
緑豊かな公園が多く、散歩やジョギングなどリフレッシュできる場所も充実。
#### **まとめ**
安全で便利な環境で、生活しやすい場所と言える。

### **ファミリー家族**
#### **交通アクセス**
公共交通機関が充実しており、子どもの通学や買い物も便利。
#### **住環境**
子育て世帯向けの住宅が多く、周辺に公園や遊び場も多い。
#### **生活施設**
小さな子ども向けの施設や病院が近くに揃っており、安心して暮らせる。
#### **教育**
保育園や小中学校が周辺にあり、子育て環境が整っている。
#### **公共施設**
地域のコミュニティセンターや保健センターが整備され、子育て支援が充実している。
#### **公園**
広い公園や遊び場があり、家族でのレジャーも楽しめる。
#### **まとめ**
子育てに適した環境であり、安全で便利な生活が送れる。

### **高齢者**
#### **交通アクセス**
シルバーパスやタクシー利用での移動が便利で、高齢者にも優しい交通環境。
#### **住環境**
高齢者向けのマンションや施設が多く、安心して暮らせる環境。
#### **生活施設**
高齢者向けの医療機関や施設が充実しており、生活のサポートが受けやすい。
#### **教育**
シルバー人材センターやセカンドキャリア支援があり、知的活動を楽しめる。
#### **公共施設**
高齢者クラブや交流センターがあり、コミュニティ活動が盛ん。
#### **公園**
バリアフリーの公園や散策コースが整備されており、リラックスできる場所も多い。
#### **まとめ**
高齢者にやさしい環境で、健康的で快適な生活を送ることができる。