西宮市津門稲荷町の土地最新販売事例とタウン情報

【単身者】
- ワンルーム：約5万円〜7万円
- 1K、1DK：約7万円〜9万円

【ファミリー】
- 2LDK、3LDK：約10万円〜15万円

ただし、物件の立地や築年数、設備などによって変動がありますので、具体的な家賃相場は不動産サイトや情報誌で確認することをおすすめします。

JR西宮駅または阪急西宮北口駅から、バスやタクシーを利用すると便利です。バスの場合、西宮駅から「西宮北口駅行き」のバスに乗車し、「津門稲荷前」で下車すると良いでしょう。タクシーを利用する場合は、駅から目的地まで直接行くことができます。訪れる際は、事前にバスの時刻表やタクシーの料金などを調べておくとスムーズに移動できるでしょう。

西宮市津門稲荷町には以下のスーパーマーケットやコンビニがあります。

- フレスコ 津門店
- ヨークマート 津門稲荷店
- ローソン 津門稲荷町店
- セブンイレブン 津門稲荷町店

などがあります。詳細な情報や営業時間は各店舗の公式ウェブサイトや店舗情報をご確認ください。

西宮市津門稲荷町には数多くの飲食店があります。具体的な店名やジャンルについての情報が必要でしたら、地元の住民やインターネットのレビューサイトを参照することをお勧めします。また、西宮市観光協会や地元の商店街の情報センターに問い合わせることも役立つかもしれません。

西宮市津門稲荷町における土地売却の3つのメリットは以下の通りです。

1. 地価の上昇：近年、西宮市全体で地価が上昇傾向にあります。津門稲荷町も新しい施設や商業施設の建設が進んでおり注目度が高まっています。このため、土地の売却時に高い価格で売却できる可能性があります。

2. 譲渡税の軽減：土地を売却する際にかかる譲渡税は売却価格に応じて一定の割合で支払う必要があります。しかし、最近では持ち家を売却する際にかかる譲渡税の軽減策が導入されており、税金面でのメリットが期待できます。

3. 投資資金の確保：土地を売却することで、その売却金を新たな投資や資金調達に活用することができます。例えば、不動産投資や事業拡大などへの資金調達として活用することができ、将来的な収益を見据えることが可能です。

西宮市津門稲荷町にある公園や公共施設には、以下のようなものがあります。

1. 岩園公園：自然を感じられる小さな公園で、散策や休憩に適しています。
2. 辻野みどり公園：バーベキューや野外スポーツが楽しめる公園です。
3. 津門運動公園：スポーツ施設や遊具が整備されており、家族連れに人気があります。
4. 津門市民センター：地域の交流や学びの場として利用されている施設です。

他にも地域の公共図書館やコミュニティセンターなどがあるかもしれません。地元の観光案内所や市役所のウェブサイトなどで詳細情報を確認することをおすすめします。

### 単身者
**交通アクセス:** 阪急神戸線西宮北口駅からバスでアクセス可能。車通勤者には阪神高速道路が便利。
**住環境:** 静かな住宅街で治安が良く、商業施設も近隣に充実。
**生活施設:** スーパー、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内に揃っており便利。
**教育:** 地域に小中学校があり、大学も近くにある。
**公共施設:** 図書館や市役所が近くにあり、サービスにも充実。
**公園:** 近隣に公園が複数あり、自然を楽しむにも適している。
**まとめ:** 便利な立地で生活施設が揃い、安全な住環境が魅力。通勤や買い物にも便利な場所。

### ファミリー家族
**交通アクセス:** 駅からのバス便があり、子供の送り迎えもしやすい。
**住環境:** 子育て環境が整っており、公園が近くに複数ある。
**生活施設:** スーパーやドラッグストアが充実。子供向け施設も多い。
**教育:** 小中学校が近くにあり、学習環境が整っている。
**公共施設:** 医療機関や幼稚園も充実。地域のサポートが手厚い。
**公園:** 子供とのアクティビティに最適な公園が多数あり、自然を楽しめる。
**まとめ:** 子育てに適した環境であり、安全で便利な街。家族での生活に適している。

### 高齢者
**交通アクセス:** バスやタクシーが利用しやすく、足腰の弱い方でも移動しやすい。
**住環境:** 静かで治安がよく、高齢者向け住宅や設備も整っている。
**生活施設:** 薬局や公共施設が近くにあり、高齢者向けのサービスが充実。
**教育:** 地域のコミュニティセンターで学びの機会が提供されている。
**公共施設:** 公共交通機関も利用しやすく、高齢者に配慮したサービスが充実。
**公園:** 散歩やリラックスに最適な公園が近隣にあり、健康増進に役立つ。
**まとめ:** 設備の整った住環境で、高齢者にやさしいサービスが提供されている。リラックスできる場所。